NOTA: (versión en castellano más abajo)
Després de quasi deu anys de feina col·lectiva, i sis des de que vam guanyar el concurs municipal, estem molt contentes de poder dir que avui les obres del nostre edifici avancen a bon ritme, i evolucionen segons la planificació i el calendari previstos. L’objectiu és finalitzar-les a finals d’estiu de 2026, i entrar a viure a l’hivern.
Ara que entrem en aquesta recta final, trobem que és el moment d’enfortir el capital propi, reforçar la governança, i eixamplar la nostra base social. Volem garantir la continuïtat de Sotrac en el futur i fer honor al nostre nom, el qual sorgeix originalment de la voluntat que la nostra existència suposi un sotrac al mercat immobiliari especulatiu tradicional.
És per tot això que llancem la campanya Un Bon Sotrac.
De què va la campanya?
La nostra intenció és obrir la cooperativa a sòcies col·laboradores que vulguin generar comunitat a través de la seva inversió de capital, contribuint a consolidar el tram final de l’obra i a donar més múscul al projecte.
A més de ser una aportació retornable (en un termini pactat amb Sotrac), la normativa tributària catalana preveu una deducció autonòmica a l’IRPF del 20% sobre les aportacions de capital (obligatòries i voluntàries) efectivament desembossades a cooperatives d’habitatge (art. 612‑12 del Llibre sisè del Codi tributari de Catalunya, aprovat pel Decret legislatiu 1/2024 i modificat pel Decret llei 5/2025).
Pots consultar el Decret llei 5/2025 al Portal Jurídic de Catalunya, i també la informació oficial de l’Agència Tributària de Catalunya (ATC) sobre aquesta deducció del tram autonòmic de l’IRPF (informació detallada més avall).
Això vol dir que, fent-te sòcia i aportant, per exemple, 1.000 €, et podries deduir 200 € a la declaració de l’IRPF corresponent a l’any de l’aportació (campanya de renda de l’any següent), sempre que mantinguis l’aportació a la cooperativa durant un mínim de 5 anys i es compleixin els requisits previstos per la deducció. La deducció té un límit de 3.000 € anuals per contribuent (equivalent a una aportació de 15.000 €). Si no hi ha quota autonòmica suficient per aplicar-la tota, l’import pendent es pot compensar en exercicis futurs.
No només estaries convertint estalvi en habitatge assequible, sostenible i comunitari, generant impacte social i valor de llarg termini al barri, i per extensió, a Barcelona, sinó que tu també sortiries guanyant.
A més, com a sòcia de la cooperativa, formaries part de la seva estructura organitzativa, tindries un canal directe de comunicació amb nosaltres, i dret a participar de les nostres assemblees generals (1 o 2 l’any).
Què he de fer si vull aportar?
El procés és molt senzill:
- Omplir aquest formulari.
- Descarregar el document d’alta de sòcia que trobaràs en aquest enllaç. Al mateix document s’inclou informació sobre l’aportació obligatòria per donar-se d’alta (100 € retornables al moment de la baixa) i un espai on podràs indicar la quantitat de l’aportació voluntària (mínim 500 €). També trobaràs la informació bancària de la cooperativa per fer l’ingrés.
- Aquest document s’ha d’omplir i enviar a novessocies@sotrac.org, adjuntant:
- Justificant de la transferència bancària.
- Una còpia del DNI/NIE o passaport de la nova sòcia.
- Una vegada hàgim comprovat que l’operació s’ha completat, i en el moment en què s’obri la campanya de Renda de l’any següent, rebràs un certificat de deducció, el qual podràs fer servir a la teva declaració, per a optar a la deducció fiscal corresponent.
La campanya estarà oberta a noves aportacions fins a les 23:59 h del divendres 19 de juny.
IMPORTANT: és una deducció autonòmica, aplicable a contribuents amb residència habitual a Catalunya durant l’exercici. Pot ser que no aparegui automàticament a l’esborrany: s’ha de consignar a Renda WEB (Catalunya), dins l’apartat de deduccions autonòmiques. Cal disposar del certificat emès per la cooperativa (i conservar-lo per si és requerit).
I si necessito més informació?
Seguint aquest enllaç, trobaràs un document amb els detalls de la campanya, les seves condicions, i els beneficis dels quals podràs gaudir per fer-te sòcia. Compartiu-lo si penses que pot interessar a més gent!
També et deixem una guia molt completa sobre el funcionament d’aquesta nova deducció a l’IRPF per aportacions a cooperatives.
Per qualsevol qüestió relacionada amb la campanya o dubtes sobre el procés d’aportació, pots escriure a novessocies@sotrac.org
Per informació més general sobre qüestions econòmiques de la cooperativa, pots escriure a economia@sotrac.org
Juntes fem… Un Bon Sotrac!
Si vols estalviar a la teva renda i, alhora, donar suport a un projecte solvent que promou habitatge assequible, comunitat i sostenibilitat, fes‑te sòcia col·laboradora i ajuda’ns amb la teva aportació. És una via directa i segura per impulsar un bé comú que ja és una realitat al barri.
Transforma el teu estalvi en futur compartit!
¡Abrimos campaña de socias!
Después de casi diez años de trabajo colectivo, y seis desde que ganamos el concurso municipal, estamos muy contentas de decir que hoy las obras de nuestro edificio avanzan a buen ritmo, y evolucionan según la planificación y el calendario previstos. El objetivo es finalizarlas a finales de verano de 2026, y entrar a vivir en invierno.
Ahora que entramos en esta recta final, encontramos que es el momento de fortalecer el capital propio, reforzar la gobernanza y ensanchar nuestra base social. Queremos garantizar la continuidad de Sotrac en el futuro y hacer honor a nuestro nombre, el cual surge originalmente de la voluntad de que nuestra existencia suponga un estremecimiento al mercado inmobiliario especulativo tradicional.
Es por todo esto que lanzamos la campaña Un Bon Sotrac.
¿De qué va la campaña?
Nuestra intención es abrir la cooperativa a socias colaboradoras que quieran generar comunidad a través de su inversión de capital, contribuyendo a consolidar el tramo final de la obra y dar más músculo al proyecto.
Además de tratarse de una aportación reembolsable (en un plazo acordado con Sotrac), la normativa fiscal catalana prevé una deducción autonómica del 20% en el IRPF sobre las aportaciones de capital (obligatorias y voluntarias) efectivamente desembolsadas a las cooperativas de vivienda (art. 612-12 del Libro VI del Código Tributario de Cataluña, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2024 y modificado por el Decreto-Ley 5/2025).
Puede consultar el Decreto-Ley 5/2025 en el Portal Jurídico de Cataluña, así como la información oficial de la Agencia Tributaria de Cataluña (ATC) sobre esta deducción del tramo autonómico del IRPF (información detallada más abajo).
Esto significa que, al hacerte socia y aportar, por ejemplo, 1.000€, podrías deducirte 200€ en tu declaración de la renta del año de la aportación (en la campaña de la renta del año siguiente), siempre que mantengas la aportación en la cooperativa durante un mínimo de 5 años y se cumplan los requisitos previstos para la deducción. La deducción está limitada a 3.000€ al año por contribuyente (equivalente a una aportación de 15.000€). Si no hay suficiente cuota autónoma para aplicar el importe total, el importe pendiente se puede compensar en ejercicios futuros.
No sólo estarías convirtiendo ahorro en vivienda asequible, sostenible y comunitaria, generando impacto social y valor de largo plazo en el barrio, y por extensión, en Barcelona, sino que tú también saldrías ganando.
Además, como socia de la cooperativa, formarías parte de su estructura organizativa, tendrías un canal directo de comunicación con nosotras y derecho a participar de nuestras asambleas generales (1 o 2 al año).
¿Qué debo hacer si quiero aportar?
El proceso es muy sencillo:
- Rellenar este formulario.
- Descargar el documento de alta de socia que encontrarás en este enlace. En el mismo documento se incluye información sobre la aportación obligatoria para darse de alta (100€ retornables en el momento de la baja) y un espacio donde podrás indicar la cantidad de la aportación voluntaria (mínimo 500 €). También encontrarás la información bancaria de la cooperativa para realizar el ingreso.
- Este documento debe rellenarse y enviarse a novessocies@sotrac.org, adjuntando:
- Justificante de la transferencia bancaria.
- Una copia del DNI/NIE o pasaporte de la nueva socia.
- Una vez hayamos comprobado que la operación se ha completado, y en el momento en que se abra la campaña de Renta del año siguiente, recibirás un certificado de deducción, que podrás utilizar en tu declaración para optar a la correspondiente deducción fiscal.
La campaña estará abierta a nuevas aportaciones hasta las 23:59 h del viernes 19 de junio.
IMPORTANTE: se trata de una deducción autonómica, aplicable a los contribuyentes que tengan su residencia habitual en Cataluña durante el ejercicio fiscal. Es posible que no aparezca automáticamente en el borrador: debe declararse en Renda WEB (Cataluña), en el apartado de deducciones autonómicas. Debes disponer del certificado expedido por la cooperativa (y conservarlo por si te solicita).
¿Y si necesito más información?
Siguiendo este enlace, encontrarás un documento con los detalles de la campaña, sus condiciones, y cuyos beneficios podrás disfrutar por hacerte socia. ¡Compártelo si piensas que puede interesar a más gente!
También te dejamos una guía muy completa sobre el funcionamiento de esta nueva deducción en el IRPF por aportaciones a cooperativas.
Para cualquier cuestión relacionada con la campaña o dudas sobre el proceso de aportación, puedes escribir a novessocies@sotrac.org.
Para más información sobre cuestiones económicas de la cooperativa, puedes escribir a economia@sotrac.org.
Juntas hacemos… ¡Un Bon Sotrac!
Si quieres ahorrar en tu renta y, al mismo tiempo, apoyar un proyecto solvente que promueve vivienda asequible, comunidad y sostenibilidad, hazte socia colaboradora y ayúdanos con tu aportación. Es una vía directa y segura para impulsar un bien común que es ya una realidad en el barrio.
¡Transforma tu ahorro en futuro compartido!